太原房屋抵押贷款|二手房贷款|银行贷款咨询，期限长，利息低

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太原杏花岭申请办理抵押房屋借钱公司借钱,公司住房抵押借款,房屋抵押机构经营借钱,房产抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等房屋抵押贷款的费用

1、评估费

一般来说，用太原杏花岭房屋来抵押贷款都是需要先评估抵押的房屋价值，太原杏花岭贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

2、律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个太原杏花岭贷款机构都需要的，具体得看申请的太原杏花岭贷款机构要求。

房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分太原银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被太原银行拒贷，或者是增加借款利率;

6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;

7、符合太原银行房产抵押借款的其他要求。

8、个人所有权的房产还可以申请抵押购房合同借钱,农村房抵押借钱,房产购买合同抵押商务活动借钱,住房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押借款。

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太原杏花岭房屋抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照太原杏花岭银行的规定，房屋抵押借钱的流程主要有：

1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；

借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；

借钱银行要求提供的其他文件或材料。

2、太原杏花岭银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借钱人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。

4、借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。

5、借钱合同签订并经公证后，太原杏花岭银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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